آیا تا به حال به این فکر کرده‌اید که چرا برخی دعاوی با اعداد و مبالغ سنجیده می‌شوند و برخی دیگر نه؟ پاسخ این سوال کلید فهم دعاوی مالی و غیر مالی و اهمیت تقویم خواسته است. تعیین مالی یا غیر مالی بودن یک دعوی فراتر از یک طبقه‌بندی ساده است؛ این تمایز می‌تواند بر حق دادخواهی، میزان هزینه دادرسی و حتی صلاحیت دادگاه اثرگذار باشد.
آیا تا به حال فکر کرده‌اید خانه‌ای که در آن زندگی می‌کنید یا ماشینی که می‌رانید، از نظر حقوقی چه تفاوتی با یکدیگر دارند؟ در دنیای حقوق، تقسیم‌بندی اموال به منقول و غیر منقول، بنیان بسیاری از قواعد و معاملات است. مرز میان اموال منقول و غیر منقول تنها یک طبقه‌بندی ساده نیست، بلکه آثار حقوقی متعددی دارد.
دعاوی ثلاث فراتر از یک نزاع ساده بر سر مالکیت یا تصرف، بازتابی از حقوق بنیادین اشخاص در جامعه مدنی است؛ جایی که توازن میان حق و تکلیف ضامن برقراری عدالت اجتماعی می‌شود.
عقد نقطه تلاقی اراده‌های مستقل افراد است، اما این تلاقی بسته به نوع عقد می‌تواند ماهیتی الزام‌آور یا قابل فسخ، معوض یا غیر معوض داشته باشد. شناخت این تمایزات سنگ بنای تحلیل حقوقی درست است.
مشاعات ملک مانند ریه‌های یک ساختمان هستند، زمانی که یکی از ساکنین آن را برای خود مصادره نماید، بقیه خفه خواهند شد. وقتی یکی از همسایگان پارکینگ مشاع را به تصرف خویش در آورد یا انباری عمومی را قفل بزند، یک بحث ساده در راه‌پله میان ساکنین ناگهان رنگ و بوی یک دعوی حقوقی جدی را به خود می‌گیرد: تصرف عدوانی در مشاعات.
از خرید ساده روزانه تا تنظیم قرارداد خرید یک ملک که حاصل دست‌رنج عمر شماست، همه با عقد بیع انجام می‌پذیرد؛ فلذا آشنایی با مفهوم و ارکان آن برای هر فردی که در جامعه زندگی می‌کند، ضروری است.
