قانون افراز و فروش املاک مشاع
ماده اول - افراز املاک مشاع که جریان ثبتی آنها خاتمه یافته اعم از اینکه در دفتر املاک ثبت شده یا نشده باشد، در صورتی که مورد تقاضای یک یا چند شریک باشد با واحد ثبتی محلی خواهد بود که ملک مذکور در حوزه آن واقع است. واحد ثبتی با رعایت کلیه قوانین و مقررات ملک مورد تقاضا را افراز مینماید.
تبصره - نسبت به ملک مشاع که برای آن سند مالکیت معارض صادر گردیده، تا زمانی که رفع تعارض نشده اقدام به افراز نخواهد شد.
ماده دوم - تصمیم واحد ثبتی قابل اعتراض از طرف هر یک از شرکاء در دادگاه شهرستان محل وقوع ملک است مهلت اعتراض ده روز از تاریخ ابلاغ تصمیم مورد اعتراض میباشد. دادگاه شهرستان به دعوی رسیدگی کرده و حکم مقتضی صادر خواهد نمود. حکم دادگاه شهرستان قابل شکایت فرجامی است.
ماده سوم - هزینه تفکیک مقرر در ماده ۱۵۰ قانون اصلاحی ثبت اسناد و املاک در موقع اجرای تصمیم قطعی بر افراز به وسیله واحد ثبتی دریافت خواهد شد.
ماده چهارم - ملکی که به موجب تصمیم قطعی غیر قابل افراز تشخیص شود با تقاضای هر یک از شرکاء به دستور دادگاه شهرستان فروخته میشود.
ماده پنجم - ترتیب رسیدگی واحد ثبتی و ابلاغ اوراق و ترتیب فروش املاک و غیر قابل افراز و تقسیم وجوه حاصل بین شرکاء و به طور کلی مقررات اجرایی این قانون طبق آییننامهای خواهد بود که به تصویب وزارت دادگستری میرسد.
ماده ششم - پروندههای افراز که در تاریخ اجرای این قانون در دادگاهها مطرح میباشد کماکان مورد رسیدگی و صدور حکم قرار میگیرد ولی اگر خواهان افراز بخواهد دعوی خود را در واحد ثبتی مطرح کند باید دعوی سابق را از دادگاه استرداد نماید.
دستهبندی مطالب وبلاگ
- خدمات ایرانیان خارج از کشور
-
وبلاگ
-
دانستنیهای حقوقی
- داوری
-
حقوق مدنی
- عقد بیع
- احکام کلی خیارات
- خیارات
- اسقاط کافه خیارات
- عقد اجاره و تخلیه عین مستأجره
- پیشفروش آپارتمان
- شرکت مدنی و احکام آن
- افراز املاک مشاع
- دعاوی ثلاث
- خلع ید
- اخذ به شفعه
- اقسام عقود و معاملات
- عقد قرض
- عقد رهن
- عقد ضمان
- عقد وکالت
- ودیعه یا عقد امانت
- عقد جعاله
- عقود مزارعه و مساقات
- عقد مضاربه
- عقد کفالت
- عقد حواله
- عقد عاریه
- عقد هبه
- عقد صلح
- وصیت
- مقررات ارث
- ارث
- انواع اموال
- حقوق اشخاص نسبت به اموال
- حق ارتفاق نسبت به ملک غیر
- وقف اموال
- در سقوط تعهدات
- ماده 265 قانون مدنی
- معامله فضولی
- آیین دادرسی مدنی
- خانواده و امور حسبی
- حقوق تجارت
- امور گمرکی
- حقوق ثبت و دعاوی ثبتی
- جنگلها و منابع طبیعی
- شهرداری
- اوقاف
- امور اقتصادی و دارایی
- کار و تأمین اجتماعی
- دیوان عدالت اداری
-
دانستنیهای کیفری
- جرایم سایبری
- جرایم رمز ارزها
-
جرایم و مجازاتها
- قتل
- قسامه
- قصاص
- دیه
- مجازات عدم پرداخت حق بیمه کارگر
- تهدید
- افترا
- بازداشت غیر قانونی
- سوء استفاده از ضعف نفس اشخاص
- کلاهبرداری
- فروش مال غیر
- تصرف عدوانی
- خیانت در امانت
- رشا و ارتشا
- اختلاس
- ربا
- جعل
- تخریب
- جاسوسی
- محاربه و افساد فیالارض
- قلب سکه
- قدرتنمایی و اخلال در نظم عمومی
- شهادت کذب
- حدود
- تعزیر
- اسباب اباحه جرم
- علل رافع مسئولیت کیفری
- تخفیف مجازات و معافیت از کیفر
- کیفیات مشدده
- جرم محال و جرم عقیم
- رابطه سببیت در جرایم
- تعدد مادی
- تعدد معنوی
- مجازاتهای تکمیلی
- مجازات تبعی
- عنصر مادی جرم
- عنصر معنوی جرم
- طبقهبندی جرایم
- شروع به جرم
- آیین دادرسی کیفری
-
قوانین و آییننامهها
-
قوانین کاربردی
- قانون کار
- قانون مدنی
- قانون اساسی
- قانون مطبوعات
- قانون صدور چک
- قانون امور حسبی
- قانون زمین شهری
- قانون مسکوک طلا
- قانون جرم سیاسی
- قانون تأمین اجتماعی
- قانون حمایت خانواده
- قانون مسئولیت مدنی
- قانون مجازات اسلامی
- قانون تملک آپارتمانها
- قانون اجرای احکام مدنی
- قانون مبارزه با مواد مخدر
- قانون آیین دادرسی کیفری
- قانون شوراهای حل اختلاف
- قانون تسهیل ازدواج جوانان
- قانون روابط موجر و مستأجر
- قانون عملیات بانکی بدون ربا
- قانون حمایت از گزارشگران فساد
- قانون افراز و فروش املاک مشاع
- قانون کاهش مجازات حبس تعزیری
- قانون مجازات راجع به انتقال مال غیر
- قانون نحوه اجرای محکومیتهای مالی
- قانون حفاظت و بهرهبرداری از جنگلها و مراتع
- قانون آیین دادرسی دادگاههای عمومی و انقلاب
- قانون مجازات اخلالگران در نظام اقتصادی کشور
- قانون لزوم ارائه گواهینامه پزشک قبل از وقوع ازدواج
- قانون راجع به مجازات اخلالگران در صنایع نفت ایران
- قانون تشدید مجازات مرتکبین ارتشاء، اختلاس و کلاهبرداری
- قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه
- قانون طرز جلوگیری از بیماریهای آمیزشی و بیماریهای واگیردار
- قانون مجازات خودداری از کمک به مصدومین و رفع مخاطرات جانی
- قانون ساماندهی و نظارت بر تجارت مرزی (کولبری و ملوانی) و ایجاد اشتغال پایدار مرزنشینان
- قانون تشدید مجازات جاعلین اسکناس و واردکنندگان، توزیعکنندگان و مصرفکنندگان اسکناس مجعول
-
آییننامهها و لوایح
- آییننامه حقالزحمه داوری
- آییننامه استخراج رمز داراییها
- آییننامه نحوه مجازاتهای تکمیلی
- آییننامه اجرایی مراقبتهای الکترونیکی
- آییننامه نحوه اجرای محکومیتهای مالی
- آییننامه قانون افراز و فروش املاک مشاع
- لایحه قانونی استقلال کانون وکلاء دادگستری
- آییننامه نحوه تعیین کارشناس برای دستگاههای اجرایی
- آییننامه اجرایی مشاوره نو همسران در پنج سال اول زندگی مشترک
- آییننامه اجرایی قانون تشکیلات و اختیارات سازمان حج و اوقاف و امور خیریه
-
قوانین کاربردی
-
دانستنیهای حقوقی
- مقالات وکلا